目前，武汉保租房分为［只租不售］保租房、［先租后售］保租房。

［只租不售］保租房：主要面向在我市正常缴纳社会保险且无自有住房的新市民、青年人以及符合我市人才租赁房承租条件的对象；

［先租后售］保租房：主要面向在我市正常缴纳养老保险从事基本公共服务人员无房家庭的申请人。申请人为单身的，家庭指其本人；申请人为已婚的，家庭指夫妻双方及未成年子女。

➤选择【只租不售】房源：由申请人签订租赁协议，租金价格原则上不高于同地段、同品质租赁住房的85%。

➤选择【先租后售】房源：申请人签订“先租后售”协议，租金原则上不高于同地段、同品质租赁住房市场租金的70%，租满5年时可购买完全产权，已交租金可计入购房款。原则上申请人在签订“先租后售”协议时协商确定房屋售卖价格或价格确定方式，具体如下：

①按照“先租后售”协议签定时点综合成本作为销售价格确定。

②按照租满五年出售时点市场评估价的90%作为销售价格确定。

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武汉城建集团旗下的安居集团精选了一批职住平衡，环境优美，配套完善，功能齐全的保租房源。可供申请的房源有汉寓丨燕归园、汉寓丨幸福时代大家等9个小区，覆盖武汉三镇。

【只租不售】房源

【汉寓丨冠寓常青城地铁站店】

地址：东西湖区金银潭大道以北，地铁时代常青城B6栋，临近2号线常青城站。

【汉寓丨冠寓新荣地铁站店】

地址：江岸区后湖大道、新荣村路交汇处西侧城开·云悦邸4栋1单元，临近1号线新荣站和21号线新荣地铁站。

【汉寓丨冠寓武汉滠口店】

地址：黄陂区汉口北大道万博庭院旁。

【U里丨冠寓武汉菁英城店】

地址：湖北省武汉市洪山区白沙洲大道与八坦路交汇处。

【先租后售】房源

【汉寓丨燕归园】

地址：汉阳区归元寺西南部，龙江路7号，邻近地铁4号线钟家村站。

【汉寓丨幸福时代大家】

地址：江岸区十大家467号，后湖大道与百步亭路交汇处，邻近3号线后湖大道站、21号线新荣村站及1号线新荣站。

【汉寓丨璟樾府】

地址：蔡甸区川江池路、川江池一路交汇处。

【汉寓丨甘露山文创城】

地址：黄陂区黄陂大道与前川中环线交汇处，邻近规划中的7号线延长线及前川中环线。

【汉寓丨水岸】

地址：武汉市新洲区阳逻街平江大道新坳村，湖北大学阳逻校区旁。

武汉市城投集团筹集4个房地产项目房源作为保障性租赁房，分为“只租不售” 和“先租后售”两种类型。

➤租赁价格：原则上不高于同地段、同品质租赁住房市场租金的70%。

➤购买价格：按照房屋租满5年时的销售价格，或租满5年出售时按市场评估价的90%。租金可全额计入购房款。

注：房子可以由房源方统一装修，也可以自行装修，由双方在租售协议中明确约定。

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【只租不售】型保租房：国博城D14项目；

【先租后售】型保租房：丰山府二期、东方领誉一期、国博城D13项目。

微信搜索小程序“城投悦家”，点击“意向登记”按钮，即可登记初步意向。

武汉地铁集团旗下迅佳置业有限公司勇担国企责任，筹集5个房地产项目共计1300套现房作为公共服务人员保障性租赁住房(以下简称"公服房")，房屋均可先租后售。

优先面向武汉市从事基本公共服务的企事业单位及机关人员无房家庭，再扩大至多孩、三世同堂住房困难家庭以及在中心城区和工作地所在区无自有住房家庭。

申请人为单身的，“家庭"指其本人;申请人已婚的，“家庭"指申请人夫妻双方及未成年子女。

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➤租金优惠：原则上不高于同地段、同品质租赁住房市场租金的70%。

➤购房政策：承租人租满5年后可购买租住房屋，已交纳的租金可计入购房款。房屋销售价格定价方式由申请人在签订"租售协议"时自主选择确定，定价方式如下：

根据收购成本等因素，由业主单位按照保本原则确定租满5年时的销售价格;按照房屋租满5年时出售时点市场评估价的9折确定。